Sprzedaż zadłużonej nieruchomości potrafi przypominać slalom gigant na ośnieżonym stoku – emocje duże, ryzyko spore, a wygrana tylko wtedy, gdy dobrze się przygotujesz. Na szczęście istnieje sposób, by zrobić to bezpiecznie: raty notarialne.

Co to są raty notarialne przy sprzedaży zadłużonej nieruchomości?

Najprościej mówiąc, sprzedaż na raty notarialne oznacza, że sprzedajesz nieruchomość, rozkładając spłatę na kilka transz. Dzięki temu możesz:

• szybciej znaleźć kupca,
• uzyskać lepszą cenę,
• uregulować zadłużenie bez stresu i pośpiechu.

Cała transakcja odbywa się pod kontrolą notariusza, więc o ryzyku możesz praktycznie zapomnieć.

Jak zabezpieczyć się przy sprzedaży na raty notarialne?

Najważniejsze, by umowa zabezpieczała obie strony. Notariusz, sporządzając akt notarialny, zadba o to, by wszystko było jasne:

• Harmonogram spłaty rat,
• Wysokość każdej raty,
• Kto i kiedy spłaca zadłużenie wobec banku, urzędu skarbowego czy spółdzielni.

Dlaczego warto sprzedać zadłużoną nieruchomość właśnie na raty?

Sprzedaż na raty daje Ci kilka korzyści:

• Łatwiej znajdziesz kupującego – dla wielu osób rozłożenie płatności na raty jest bardzo atrakcyjne.
• Bezpieczeństwo transakcji – akt notarialny zapewnia, że pieniądze faktycznie do Ciebie trafią.
• Spokojna spłata długów – dzięki regularnym wpływom unikniesz problemów z wierzycielami.

Jak wygląda praktyka?

Kiedy już znajdziesz zainteresowanego kupca, razem udajecie się do notariusza. Ten sporządza umowę notarialną, określającą jasno warunki:

• wysokość rat,
• terminy spłaty,
• zasady pokrycia długów z pierwszych rat.

W efekcie, zamiast martwić się o ryzyko finansowe, spokojnie obserwujesz, jak kolejne raty wpadają na konto i długi są sukcesywnie spłacane.

Sprzedaż zadłużonej nieruchomości na raty notarialne to sposób na szybkie i bezpieczne rozwiązanie problemu długów. Wszystko jest przejrzyste, pewne i – co ważne – skutecznie zabezpieczone prawnie. Czy warto? Oczywiście, że tak – szczególnie, gdy cenisz sobie spokój i komfort w trudnych transakcjach.