Grunt publiczny to nieruchomość gruntowa będąca własnością Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego (np. gminy, powiatu) lub innych podmiotów publicznych, którą można wykorzystać dla celów publicznych, takich jak budowa dróg, szkół, obiektów użyteczności publicznej czy infrastruktury. Zarząd nad gruntami publicznymi sprawują odpowiednie organy państwowe i samorządowe, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Jednym z aktów prawnych, który reguluje zagadnienie gruntów publicznych, jest ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1525 ze zm.). Zgodnie z art. 1 tej ustawy, gospodarowanie nieruchomościami, w tym gruntami publicznymi, obejmuje czynności związane z nabyciem, zbyciem, użytkowaniem oraz zarządzaniem nieruchomościami, a także czynności zmierzające do racjonalnego wykorzystania tych nieruchomości.

W kontekście upadłości, oddłużenia lub pomocy prawnej podczas egzekucji komorniczej, grunt publiczny może być przedmiotem sporu, na przykład w przypadku, gdy dłużnik prowadzi działalność na gruntach publicznych w formie dzierżawy czy użyczenia. W takiej sytuacji, dłużnik może być zobowiązany do uregulowania zobowiązań finansowych wobec właściciela gruntu publicznego, którym jest Skarb Państwa, jednostka samorządu terytorialnego lub inny podmiot publiczny. W przypadku braku spłaty zobowiązań, właściciel gruntu publicznego może zainicjować postępowanie egzekucyjne, mające na celu odzyskanie należności.Przykładem może być sytuacja, w której dłużnik prowadzi działalność gospodarczą na gruntach publicznych, lecz nie reguluje należności za dzierżawę gruntu. W takim przypadku, organ zarządzający gruntem publicznym może wystąpić do sądu z wnioskiem o wszczęcie postępowania egzekucyjnego w celu odzyskania należności. W takiej sytuacji, dłużnik może skorzystać z pomocy prawnej, aby bronić swoich praw, na przykład wykazując, że zobowiązania zostały uregulowane lub że odsetki za zwłokę zostały naliczone nieprawidłowo.

Podsumowując, grunt publiczny to nieruchomość gruntowa będąca własnością Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub innych podmiotów publicznych, której zarządzanie i użytkowanie odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawą o gospodarce nieruchomościami. W kontekście upadłości, oddłużenia lub pomocy prawnej podczas egzekucji komorniczej, grunt publiczny może stać się przedmiotem sporu, na przykład gdy dłużnik zobowiązany jest do uregulowania zobowiązań finansowych wynikających z umowy dzierżawy czy użyczenia gruntu. W takich sytuacjach, zarówno dłużnicy, jak i właściciele gruntów publicznych mogą korzystać z pomocy prawnej w celu dochodzenia swoich praw i interesów oraz rozwiązania konfliktów związanych z wykorzystaniem gruntów publicznych.