Mieszkanie to wydzielona część budynku, która służy spełnianiu potrzeb mieszkaniowych, stanowiąca odrębną całość funkcjonalną, wyposażoną w niezbędne instalacje techniczne. Mieszkanie składa się z jednego lub większej liczby pomieszczeń, przeznaczonych do zamieszkania przez jedną lub więcej osób, wraz z przynależnymi do nich pomieszczeniami pomocniczymi, takimi jak łazienka, kuchnia czy przedpokój.

W polskim prawie mieszkanie jest przedmiotem uregulowań w różnych ustawach, takich jak ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2021 r. poz. 1966, ze zm.) czy ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 736, ze zm.).

W kontekście upadłości, oddłużenia i pomocy prawnej podczas egzekucji komorniczej, mieszkanie może mieć istotne znaczenie ze względu na jego wartość majątkową oraz ewentualne zabezpieczenie długu hipoteką. Mieszkanie może być przedmiotem egzekucji komorniczej w celu zaspokojenia wierzyciela, jeżeli dłużnik nie jest w stanie spłacić swoich zobowiązań.

Przykład zastosowania mieszkania w upadłości to sytuacja, gdy dłużnik jest właścicielem nieruchomości, na której ciążą długi. W postępowaniu upadłościowym, mieszkanie może zostać sprzedane przez syndyka w celu zaspokojenia roszczeń wierzycieli. W przypadku oddłużenia, plan spłaty długów może obejmować zabezpieczenie kredytu hipotecznego na mieszkaniu dłużnika.

W kontekście pomocy prawnej podczas egzekucji komorniczej, mieszkanie może być przedmiotem ochrony prawnej. Przykładem takiej sytuacji jest możliwość korzystania z prawa do ochrony lokalu mieszkalnego przed egzekucją, zgodnie z art. 829 § 3 Kodeksu postępowania cywilnego (Dz. U. z 2021 r. poz. 535, ze zm.). W przypadku, gdy mieszkanie dłużnika stanowi jego jedyne miejsce zamieszkania, sąd może ograniczyć lub wykluczyć możliwość jego zlicytowania przez komornika.

Podsumowując, mieszkanie to odrębna całość funkcjonalna w budynku, służąca spełnianiu potrzeb mieszkaniowych. W kontekście upadłości, oddłużenia i pomocy prawnej podczas egacji komorniczej, mieszkanie może mieć istotne znaczenie ze względu na wartość majątkową oraz ewentualne zabezpieczenie długu hipoteką. Mieszkanie może być przedmiotem egzekucji komorniczej, ale również może korzystać z ochrony prawnej, w celu zapewnienia dłużnikowi i jego rodzinie podstawowych warunków mieszkalnych.

W praktyce, adwokaci, radcy prawni oraz inni profesjonaliści prawnicy udzielają porad prawnych dotyczących mieszkań, ich zakupu, sprzedaży, wynajmu czy obciążenia hipoteką. Pomoc prawna może obejmować również reprezentowanie klientów w sporach sądowych dotyczących mieszkań, takich jak roszczenia związane z wadami budowlanymi, umowami najmu czy podziałem majątku po rozwodzie.

W polskim systemie prawnym, przepisy dotyczące mieszkań znajdują się w różnych ustawach, takich jak ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego czy ustawa o własności lokali, a także w Kodeksie postępowania cywilnego. Warto zaznaczyć, że prawo mieszkaniowe jest ściśle powiązane z innymi dziedzinami prawa, takimi jak prawo cywilne, prawo rodzinne czy prawo upadłościowe.